Construcción industrializada
Te damos la bienvenida al futuro de la edificación: la construcción industrializada. Esta innovadora metodología combina la precisión de la fabricación en serie con la personalización del diseño arquitectónico, ofreciendo soluciones habitacionales de alta calidad y eficiencia. Si buscas una vivienda moderna, sostenible y construida con los más altos estándares, podemos ayudarte.
Líderes en construcción industrializada en España
Somos una firma consolidada y reconocida en el ámbito de la construcción industrializada en todo el territorio nacional. Con años de experiencia y un equipo de expertos apasionados, hemos revolucionado la forma de edificar viviendas. Nuestra misión es sencilla: transformar el panorama de la construcción para ofrecerte viviendas más sostenibles, eficientes y adaptadas a tus necesidades.
Nuestro sistema CVH PRECAST consiste en el planteamiento y desarrollo estricto de una serie de fases, para la elaboración de proyectos de ejecución y construcción en formato BIM, con estructuras prefabricadas de hormigón.
El objetivo es plantear un modo de trabajar en el cual todos los agentes que participen del proyecto se adapten y adquieran la metodología concreta, a través de la informatización de todas las etapas del mismo.
Los archivos generados por el sistema conforman la estandarización de dicho proceso. En ellos se incluyen todas las herramientas para conseguir la documentación necesaria en la ejecución final del proyecto.
¿Qué es la construcción industrializada?
El término construcción industrializada o construcción 4.0 emerge de la Industria 4.0, la Cuarta Revolución Industrial que se abre camino llena de oportunidades innovadoras que, combinando ideas, equipos de personas y tecnología, están transformando el mundo de la construcción como nunca antes, alcanzando estándares que serán los pilares fundamentales de la construcción del futuro.
Para mejorar cada proceso constructivo combinamos medios humanos y materiales y herramientas tecnológicas: recursos humanos y materiales, Internet de las cosas, computación en la nube, robótica, virtualización de procesos constructivos, información en tiempo real, descentralización en la toma de decisiones, protagonismo del cliente en cada fase, modularidad y flexibilidad en la respuesta.
Gracias a la digitalización de procesos y a la combinación perfecta de todos estos recursos, se optimiza el tiempo requerido en cada una de las fases. Además, el sistema «just in time» provee cada pieza de la estructura en el momento justo en el que se necesita. Esto nos permite minimizar costes y lograr una estructura industrializada con muros de hormigón armado en sólo 5 semanas*.
* En condiciones normales, duración estimada de la fabricación, transporte y montaje de la estructura prefabricada con muros de hormigón.
Características de la construcción industrializada
La construcción industrializada no es simplemente una nueva tendencia, sino la evolución de la edificación hacia procesos más precisos, sostenibles y eficientes. Al trasladar gran parte del proceso constructivo a un ambiente controlado, se abren puertas a múltiples beneficios. Para entender mejor este enfoque innovador, exploremos sus características distintivas.
Producción just in time
La producción «just in time» se refiere a la fabricación de componentes exactamente cuando son requeridos, minimizando el almacenamiento y el desperdicio. En el contexto de la construcción industrializada, significa que cada pieza de tu futura vivienda se produce con un propósito claro, reduciendo costes y acelerando los plazos de entrega. Es una respuesta directa a la necesidad de optimizar recursos y tiempos.
Automatización
La tecnología ha revolucionado la construcción. Gracias a la automatización, las tareas repetitivas y laboriosas se realizan con máquinas precisas, asegurando una calidad uniforme y reduciendo errores humanos. Esta precisión robotizada no solo permite una construcción más rápida, sino que también garantiza que cada módulo cumpla con los más altos estándares de calidad antes de su ensamblaje.
Construcción en seco
A diferencia de los métodos tradicionales que emplean materiales húmedos en el sitio, la construcción en seco, característica de la industrialización, implica la producción de módulos en un ambiente controlado. Esto no solo evita problemas relacionados con la humedad, como el moho o la deformación, sino que también facilita un ensamblaje más rápido y limpio en el lugar de instalación.
Ensamblaje
Una vez que los módulos están listos y transportados al sitio, el ensamblaje se convierte en un proceso ágil. A diferencia de la construcción tradicional, donde cada paso se realiza en el lugar, el ensamblaje de módulos previamente construidos garantiza que las viviendas estén listas en un tiempo significativamente reducido, con todas las garantías de una construcción sólida y duradera.
Ventajas de la construcción de viviendas industrializada
La evolución de la construcción de viviendas se inclina hacia la industrialización por razones convincentes. A medida que la demanda de viviendas sostenibles, eficientes y de alta calidad aumenta, la construcción industrializada se presenta como la respuesta ideal. A continuación, te presentamos las ventajas más destacadas de este innovador método constructivo.
Rápida ejecución
Una de las principales ventajas de la construcción industrializada es la rapidez en su ejecución. Al producirse en un ambiente controlado y con procesos automatizados, se eliminan muchos de los retrasos comunes en la construcción tradicional, como las inclemencias del tiempo o la espera de materiales. Además, al llegar los módulos listos para ensamblar al lugar de construcción, se reduce drásticamente el tiempo total de edificación.
Ahorro de recursos
La construcción industrializada representa una revolución en términos de eficiencia. Al producir módulos en un entorno controlado, se optimizan los recursos, desde la mano de obra hasta los materiales. El proceso reduce el desperdicio, minimiza el consumo energético y disminuye el uso de agua. Además, al necesitar menos personal en el sitio de construcción, se minimizan costes y se optimiza la asignación de tareas.
Reducción de costes
La eficiencia y la optimización de recursos no solo se traducen en sostenibilidad, sino también en ahorro económico. La construcción industrializada, al reducir el desperdicio y aprovechar al máximo cada material y proceso, genera un significativo ahorro en costes. Esto permite ofrecer viviendas de alta calidad a precios más competitivos, beneficiando tanto a constructoras como a futuros propietarios.
Mantenimiento más sencillo
Las viviendas construidas mediante procesos industrializados están diseñadas pensando en el futuro. Estas casas, al ser construidas con precisión y materiales de calidad en un entorno controlado, presentan menos defectos y, por lo tanto, requieren menos mantenimiento a lo largo del tiempo. Esta característica representa un ahorro continuo para los propietarios, que disfrutan de una vivienda resistente y duradera con menores preocupaciones.
Eficiencia energética
La sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente son pilares en la construcción industrializada. Las viviendas resultantes de este proceso cuentan con un excelente aislamiento y una óptima eficiencia energética. Esto se traduce en un menor consumo de energía para calefacción o refrigeración, lo que beneficia tanto al medio ambiente como al bolsillo de los propietarios.
Seguridad laboral
Trasladar gran parte del proceso constructivo a un entorno controlado y reducir las tareas manuales gracias a la automatización no solo optimiza la producción, sino que también aumenta la seguridad laboral. En un espacio diseñado específicamente para la construcción de módulos, se minimizan los riesgos y se garantiza un entorno más seguro para los trabajadores, reduciendo accidentes y asegurando mejores condiciones de trabajo.
Conoce nuestro proceso de construcción modular industrializada
Tal vez te preguntes qué aporta CVH PRECAST a este proceso. Pues bien, Según las necesidades del cliente ofrecemos la posibilidad de realizar individualmente cada una de las siguientes fases:
Fase 1
- Realización del proyecto arquitectónico completo, o adaptación del proyecto aportado por el cliente, en formato BIM.
- Diseño y cálculo de cada una de las piezas de hormigón o metálicas necesarias para el montaje de la estructura así como de las uniones entre ellas.
- Confección de planos de fabricación y montaje de la estructura de hormigón.
- Fabricación en planta de los muros de hormigón que compondrán la edificación.
- Transporte y montaje en obra de los muros prefabricados de hormigón.
Fase 2
- Presupuestos detallados con mediciones extraídas del modelo 3D.
- Planificación de contrataciones y suministros.
- Control de costes y contabilidad analítica de obra.
- Planificación y control de tiempos de las unidades de obra.
Fase 3
- Ejecución de obra interior, instalaciones y acabados.
Metodología BIM
CVH PRECAST, especializada en este sistema, plantea la siguiente estrategia en Revit que todo técnico deberá seguir para poder participar de su solución constructiva:
- Se deberá atender al archivo guía en el que se pormenoriza los pasos que se deben dar para la realización del proyecto.
- Las primeras etapas del proyecto, desde el anteproyecto hasta el proyecto de ejecución, deberán comenzarse usando la plantilla de nombre TEMPLATE CVH. Con este archivo se podrán realizar proyectos para avisar, tramitar licencias, enviarlos para su cálculo a ingenierías y evaluar un presupuesto previo.
- Para la definición de las piezas prefabricadas de hormigón, se emplea el archivo denominado TEMPLATE CVH MUROS. De aquí se obtienen los planos de fabricación en planta y montaje en obra de los paneles.
- Todos los elementos necesarios para materialización de los proyectos, estarán referenciados con un código de ensamblaje y descripción particulares que los vinculan con la base de datos de CVH PRECAST y que hacen posible que todo el proyecto esté indexado.
- Es así como logramos unos resultados de primera calidad, y en tiempos récord. Porque en CVH PRECAST siempre buscamos la excelencia.
7 Dimensiones en formato BIM
En las siete dimensiones de la metodología BIM para el diseño fabricación de estructuras de hormigón, CVH PRECAST asumirá las siguientes fases a través de sus plantillas:
- 3D. Modelo orientado a objetivos que representará toda la información geométrica del proyecto de forma integrada.
- 4D. Al modelo se le agrega la dimensión del tiempo punto nos permite controlar la dinámica del proyecto, realizar simulaciones de las diferentes fases de construcción, diseñar el plan de ejecución e informes de colisiones.
- 5D. Control de costes y estimación de gastos de un proyecto, va directamente relacionado a mejorar la rentabilidad del proyecto. Se definen cantidad de materiales y costes, organización de gastos y estimación de costes operativos para la fase de uso y mantenimiento.
- 6D. La sexta dimensión (en ocasiones llamada Green BIM o BIM verde), brinda la oportunidad de conocer cómo será el comportamiento del proyecto antes de que se tomen decisiones importantes y mucho antes de que se comience la construcción. Permite crear variaciones e iteraciones en la envolvente, los materiales utilizados, el tipo de combustible utilizado para enfriar y/o calentar el proyecto, teniendo en cuenta incluso su situación, posición, orientación y muchos aspectos más.
- 7D. Permite gestionar el ciclo de vida de un proyecto y sus servicios asociados. Da el control logístico y operacional del proyecto durante la vida útil del inmueble, logrando la optimización de los procesos importantes tales como inspecciones, reparaciones, mantenimientos, etc.
Contacta con nuestra empresa de construcción industrializada
Si estás listo para dar el salto al futuro de la construcción y deseas una vivienda de calidad, eficiente y adaptada a tus necesidades, no esperes más. Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a construir la casa de tus sueños. Ya sea a través del formulario de contacto o una llamada, estamos aquí para asesorarte.
